Estimation théorique
Route du Tram,38690 Colombe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Tram,38690-Colombe indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 57 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 115 | 535 | 267000€ | 2322€ |
2019-11-08 | 115 | ALL DU DREVON | 3 | 73 | 816 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-28 | 60 | ALL DU DREVON | 4 | 138 | 542 | 280000€ | 2029€ |
2021-07-29 | 70 | ALL DU DREVON | 4 | 80 | 503 | 220000€ | 2750€ |
2022-09-29 | 315 | CHE DE LA VIE REVEZE | 5 | 85 | 511 | 286300€ | 3368€ |
2021-09-21 | 194 | CHE DES TOURTERELLES | 5 | 103 | 1000 | 239960€ | 2330€ |
2023-03-22 | 85 | CHE DE LA BASCULE | 5 | 98 | 249 | 156300€ | 1595€ |
2020-06-01 | 80 | CHE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 448 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-05 | 1492 | RTE DU TRAM | 4 | 100 | 206 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-03 | 315 | CHE DE LA VIE REVEZE | 4 | 88 | 640 | 278000€ | 3159€ |
2021-02-05 | 202 | CHE DES TOURTERELLES | 6 | 143 | 500 | 463350€ | 3240€ |
2019-10-11 | 490 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 6 | 154 | 926 | 406000€ | 2636€ |
2020-06-24 | 315 | CHE DE LA VIE REVEZE | 5 | 115 | 664 | 250000€ | 2174€ |
2021-03-05 | 412 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 4 | 90 | 1058 | 257000€ | 2856€ |
2019-11-21 | 320 | CHE NEUF | 5 | 107 | 724 | 231120€ | 2160€ |
2021-04-16 | 401 | RTE DU VIEUX CLOCHER | 5 | 121 | 811 | 368700€ | 3047€ |
2021-07-08 | 403 | CHE DE LA VIE REVEZE | 4 | 95 | 655 | 287350€ | 3025€ |
2022-11-28 | 117 | IMP DE CHAMP TOURTEL | 4 | 96 | 500 | 295000€ | 3073€ |
2020-07-17 | 232 | RTE DE LA MURAT | 4 | 88 | 1000 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DU COTTER | 2 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 711 | RTE DU TRAM | 6 | 144 | 544 | 264000€ | 1833€ |
2021-12-20 | 12 | CHE DE LA GRANDE CROIX | 8 | 210 | 464 | 50000€ | 238€ |
2020-03-16 | 58 | IMP DE L'ALAMBIC | 4 | 134 | 500 | 305260€ | 2278€ |
2020-06-30 | 1901 | RTE DU TRAM | 5 | 120 | 299 | 242500€ | 2021€ |
2019-10-14 | 648 | RTE DU TRAM | 5 | 98 | 772 | 227536€ | 2322€ |
2019-11-20 | 27 | MTE DU LEVANT | 3 | 85 | 152 | 152696€ | 1796€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE TESSY | 5 | 127 | 599 | 455306€ | 3585€ |
2022-07-25 | 1954 | RTE DU TRAM | 5 | 127 | 211 | 282000€ | 2220€ |
2022-09-07 | 97 | CHE DE LA CHARRIERE | 4 | 74 | 864 | 281030€ | 3798€ |
2020-12-07 | 2 | MTE DU FUTEAU | 5 | 121 | 546 | 278400€ | 2301€ |
2022-07-28 | 554 | RTE DU TRAM | 4 | 123 | 586 | 318650€ | 2591€ |
2020-08-28 | 497 | RTE DE LA MURAT | 5 | 150 | 698 | 283000€ | 1887€ |
2020-01-27 | 585 | CHE DES CHAUMES | 4 | 93 | 4800 | 317000€ | 3409€ |
2022-11-03 | 272 | CHE DES THUYAS | 6 | 123 | 837 | 451800€ | 3673€ |
2021-06-21 | 539 | RTE DU TRAM | 3 | 86 | 399 | 150000€ | 1744€ |
2020-07-07 | 546 | RTE DU TRAM | 5 | 98 | 1001 | 255000€ | 2602€ |
2022-11-10 | 282 | CHE DES THUYAS | 4 | 84 | 1753 | 185800€ | 2212€ |
2020-10-29 | 124 | CHE DES CHALETS | 4 | 88 | 342 | 141999€ | 1614€ |
2021-09-03 | 343 | CHE DE GRANDE COLOMBE | 6 | 97 | 510 | 235000€ | 2423€ |
2021-06-10 | 59 | IMP DU TILLEUL | 4 | 110 | 887 | 189500€ | 1723€ |
2022-01-26 | 634 | CHE DES THUYAS | 9 | 250 | 1682 | 580200€ | 2321€ |
2021-03-26 | 107 | IMP DU SUREAU | 5 | 103 | 840 | 210000€ | 2039€ |
2019-10-08 | 25 | IMP DES VIGNES | 3 | 70 | 316 | 126490€ | 1807€ |
2019-08-27 | 38 | IMP DU SUREAU | 4 | 119 | 1041 | 259000€ | 2176€ |
2021-09-30 | 411 | CHE DES THUYAS | 5 | 112 | 1073 | 225550€ | 2014€ |
2019-10-31 | 424 | CHE DES THUYAS | 3 | 75 | 1031 | 237800€ | 3171€ |
2019-11-18 | 100 | IMP DU SUREAU | 4 | 96 | 826 | 208500€ | 2172€ |
2021-07-26 | 457 | CHE DES THUYAS | 3 | 76 | 970 | 210000€ | 2763€ |
2021-10-28 | 58 | CHE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 87 | 926 | 286295€ | 3291€ |
2023-06-29 | 761 | MTE DU FUTEAU | 3 | 69 | 3109 | 294000€ | 4261€ |
2022-04-04 | 2342 | RTE DU TRAM | 5 | 122 | 802 | 408980€ | 3352€ |
2022-07-08 | 99 | CHE DU COMBEAU | 4 | 82 | 9061 | 199880€ | 2438€ |
2022-08-26 | 360 | MTE DES SAPINS | 5 | 150 | 1001 | 549000€ | 3660€ |
2019-12-09 | 459 | RTE DE VALFROIDE | 3 | 45 | 780 | 180000€ | 4000€ |
2022-04-25 | 740 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 106 | 1912 | 160000€ | 1509€ |
2021-04-08 | 1329 | MTE DU FUTEAU | 5 | 141 | 2300 | 480000€ | 3404€ |
2019-09-05 | 8 | ALL DE CHAMROUSSE | 4 | 94 | 500 | 237100€ | 2522€ |
2019-06-26 | 260 | RTE DE LYON | 4 | 138 | 596 | 360000€ | 2609€ |
2022-12-23 | 455 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 99 | 980 | 295000€ | 2980€ |
2021-07-12 | 400 | CHE DES PLAINES | 4 | 83 | 501 | 233500€ | 2813€ |
2021-08-05 | 396 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 72 | 460 | 173000€ | 2403€ |
2022-05-27 | 462 | CHE DU COMBEAU | 5 | 140 | 442 | 363400€ | 2596€ |
2022-04-12 | 444 | CHE DU COMBEAU | 4 | 78 | 603 | 225000€ | 2885€ |
2023-02-28 | 10 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 366 | 258000€ | 3108€ |
2021-08-09 | 5 | LOT DES CHAUMES | 4 | 76 | 695 | 200000€ | 2632€ |
2019-07-04 | 2 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 400 | 191250€ | 2304€ |
2022-06-24 | 2 | ALL DU TRAM | 4 | 83 | 400 | 254613€ | 3068€ |
2022-02-01 | 13 | LOT DES CHAUMES | 6 | 107 | 970 | 291100€ | 2721€ |
2019-06-06 | 8 | AV DE LA PAIX | 4 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2022-10-03 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 89 | 748 | 270000€ | 3034€ |
2020-10-08 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 751 | 165000€ | 2292€ |
2020-09-04 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 160 | 260 | 240000€ | 1500€ |
2020-03-16 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 569 | 160000€ | 1739€ |
2019-10-29 | 200 | CHE DES PLAINES | 4 | 94 | 1097 | 239000€ | 2543€ |
2021-06-22 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 102 | 1002 | 190000€ | 1863€ |
2020-06-25 | 165 | RTE DE CHARTREUSE | 7 | 216 | 325 | 164000€ | 759€ |
2022-01-27 | 215 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 591 | 310000€ | 2719€ |
2020-09-28 | 7 | IMP DES LAURIERS | 4 | 83 | 512 | 90000€ | 1084€ |
2021-10-27 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 805 | 230000€ | 3286€ |
2021-03-26 | 142 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 80 | 210 | 198300€ | 2479€ |
2020-07-24 | 236 | CHE DES CHAUMES | 4 | 96 | 629 | 90000€ | 938€ |
2021-05-19 | 5 | RUE MARIE DANTHON | 3 | 90 | 120 | 40000€ | 444€ |
2022-11-14 | 1 | RUE MARIE DANTHON | 7 | 120 | 170 | 190850€ | 1590€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 99 | 741 | 238000€ | 2404€ |
2021-06-07 | 1 | IMP ANDRE VIRIEU | 2 | 43 | 186 | 82000€ | 1907€ |
2019-11-14 | 103 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 90 | 77 | 90000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 95 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 65 | 305 | 178550€ | 2747€ |
2021-01-15 | 150 | CHE DU COMBEAU | 4 | 196 | 169 | 232980€ | 1189€ |
2022-09-27 | 121 | CHE DES VIGNES | 3 | 80 | 577 | 60000€ | 750€ |
2022-07-28 | 150 | CHE DU COMBEAU | 5 | 153 | 500 | 494000€ | 3229€ |
2019-08-30 | 103 | CHE DU COMBEAU | 5 | 142 | 1169 | 120000€ | 845€ |
2022-05-30 | 6 | LOT DES CHAMPAUDES | 4 | 114 | 1230 | 285000€ | 2500€ |
2019-07-01 | 2 | ALL DE LA SURE | 5 | 134 | 876 | 270000€ | 2015€ |
2021-09-17 | 8 | RUE VAUCANSON | 4 | 64 | 560 | 205780€ | 3215€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DU GENET | 4 | 89 | 415 | 257100€ | 2889€ |
2019-10-24 | 2 | LOT DES CHAMPAUDES | 5 | 112 | 1042 | 230800€ | 2061€ |
2020-08-24 | 4 | RUE VAUCANSON | 4 | 83 | 655 | 150000€ | 1807€ |
2020-02-13 | 2 | RUE VAUCANSON | 4 | 75 | 671 | 191850€ | 2558€ |
2020-07-01 | 229 | AV EUGENE LAFORGE | 4 | 68 | 711 | 172000€ | 2529€ |
2020-10-23 | 287 | MTE DES CHAMPAUDES | 5 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2022-04-08 | 240 | RTE DU LAC | 5 | 141 | 1000 | 322200€ | 2285€ |
2021-10-21 | 22 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 120 | 581 | 279520€ | 2329€ |
2022-09-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 124 | 1000 | 346400€ | 2794€ |
2019-09-20 | 260 | RUE DE LA CONTAMINE | 4 | 98 | 1168 | 246820€ | 2519€ |
2020-12-18 | 198 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 790 | 70000€ | 583€ |
2019-12-09 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 48 | 48000€ | 906€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DU GENET | 4 | 70 | 365 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-31 | 3 | ALL DU CHAMP VALLON | 5 | 104 | 820 | 232600€ | 2237€ |
2023-03-16 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 88 | 194 | 212840€ | 2419€ |
2021-01-29 | 3 | PL DU CHATEAU | 5 | 125 | 742 | 245000€ | 1960€ |
2021-08-27 | 8 | ALL DU GRAND PRE | 6 | 122 | 500 | 312590€ | 2562€ |
2020-02-04 | 196 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 420 | 200000€ | 2222€ |
2023-02-27 | 351 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 818 | 130000€ | 1585€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DES COLCHIQUES | 4 | 81 | 1160 | 203000€ | 2506€ |
2021-02-25 | 9 | ALL DU CHAMP VALLON | 5 | 120 | 810 | 254010€ | 2117€ |
2022-07-27 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 0 | 210000€ | 2593€ |
2022-02-03 | 6 | CHE DES COLCHIQUES | 6 | 170 | 679 | 344500€ | 2026€ |
2020-06-29 | 17 | PL DU CHATEAU | 3 | 58 | 140 | 105000€ | 1810€ |
2021-09-13 | 580 | RTE DU LAC | 5 | 100 | 705 | 284000€ | 2840€ |
2021-04-01 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 108 | 273 | 100000€ | 926€ |
2020-02-28 | 584 | RTE DU LAC | 4 | 102 | 500 | 242260€ | 2375€ |
2021-06-01 | 4 | CHE DES COLCHIQUES | 6 | 199 | 471 | 341050€ | 1714€ |
2021-06-22 | 89 | CHE DES OIGNONS | 7 | 155 | 1000 | 357100€ | 2304€ |
2020-09-04 | 169 | RTE DE LYON | 4 | 99 | 274 | 136000€ | 1374€ |
2023-01-26 | 590 | RTE DU LAC | 5 | 91 | 1165 | 235000€ | 2582€ |
2019-10-22 | 394 | RTE DU VERCORS | 5 | 137 | 757 | 90000€ | 657€ |
2020-01-03 | 363 | CHE DU BARBAILLON | 6 | 111 | 1664 | 300000€ | 2703€ |
2021-06-01 | 7 | LOT DE LA VISSANDIERE | 4 | 84 | 343 | 149000€ | 1774€ |
2019-09-13 | 1 | PAS DE MANDRIN | 5 | 77 | 0 | 74000€ | 961€ |
2022-07-12 | 394 | RTE DU VERCORS | 4 | 111 | 754 | 432600€ | 3897€ |
2021-05-05 | 5 | ALL DE LA BAJATE | 4 | 110 | 818 | 275000€ | 2500€ |
2022-07-20 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 50 | 118466€ | 1580€ |
2022-07-29 | 3 | ALL DE LA BAJATE | 3 | 65 | 677 | 235000€ | 3615€ |
2022-05-31 | 369 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 130 | 740 | 205000€ | 1577€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 110 | 67 | 152000€ | 1382€ |
2019-07-30 | 401 | CHE DE CUETAN | 3 | 82 | 398 | 155000€ | 1890€ |
2021-04-02 | 14 | LOT DE LA VISSANDIERE | 5 | 88 | 328 | 207000€ | 2352€ |
2020-06-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 395 | 75000€ | 1071€ |
2019-05-13 | 247 | CHE DU VIOLET | 6 | 90 | 390 | 156000€ | 1733€ |
2020-06-01 | 25 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 90 | 115000€ | 1369€ |
2020-12-03 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 113 | 218 | 177500€ | 1571€ |
2021-02-04 | 9 | ALL DE LA ROSERAIE | 7 | 136 | 938 | 328000€ | 2412€ |
2022-03-02 | 4 | ALL DES ALPES | 5 | 126 | 800 | 335000€ | 2659€ |
2021-07-29 | 6 | ALL DES ALPES | 6 | 121 | 800 | 328530€ | 2715€ |
2023-04-27 | 15 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 129 | 929 | 198000€ | 1535€ |
2020-03-12 | 449 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 70 | 603 | 160000€ | 2286€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 90 | 158900€ | 1135€ |
2020-04-23 | 44 | RUE LAMARTINE | 2 | 41 | 34 | 53000€ | 1293€ |
2021-07-09 | 3 | ALL DE LA ROSERAIE | 5 | 127 | 941 | 290200€ | 2285€ |
2023-03-16 | 192 | RUE MOLIERE | 2 | 47 | 152 | 100000€ | 2128€ |